Airbnbで空いてるスペースを利用して民宿を経営して副収入を!

The following two tabs change content below.

kanato67

夢は引きニートブロガー(引きこもり×ニート×ブログ)。家から出ることなく稼げるようになるっ

スポンサードリンク

かなてぃ
かなてぃハウス、実は5LDKの2階建てなんだけど3部屋使ってないんだよね〜。もったいないから活用したいんだけど…
愛犬ゆづ
なら空き部屋を短期間で貸したい人と、旅行などで宿泊地を借りたい人をマッチングするサービス「Airbnb」を利用するといいね。
かなてぃ
でも掲載するのって難易度高そう…
愛犬ゆづ
いやいや、掲載に手間かからないから大丈夫!すぐできるよっ!

というわけで今回はAirbnbで部屋を貸し出すために必要な登録の手順をご紹介したいと思います。

この記事を参考に登録すると簡単にホスト(貸出人)登録からお部屋の掲載まで始めることができるので、空き部屋がある方はAirbnbに登録して活用してみてはいかがでしょうか?

 

9つのステップで掲載しよう!

ステップ①アカウント登録

兎にも角にもAirbnbにアカウント登録しないと始まりませんね。
まずはこちらにアクセス→www.airbnb.jp/r/19f9fc1

下図がログイン画面です。(PC)

CHECK!
「Facebook」もしくは「Google」のアカウントでログインすると、メールアドレスやホスト名の入力など初期設定の手間が省けます。

Facebookアカウントをお持ちでない方はこれを機にFacebookに登録することをオススメします。

これから先、Airbnbでゲストとのやり取りを行ったり友達追加をすると解除しない限り繋がっておけるので、大変便利です。必ず登録しておいてください。

Facebookアカウント登録をする

 

ステップ②誓約に同意する

ここではゲストへの対応やサービスの利用規約について同意します。以前話題となった「アジア人は泊めない」と差別をしたホストが5,000ドル(約57万円)の罰金の支払いを命じられていましたね。

罰金の他にもアジア系アメリカ人についての授業の受講、客への謝罪、地域社会教育プログラムの参加、そして人権団体でのボランティアも課せられていました。まぁ、当然ですよね。

「家主は自分だから、自分の好きな人しか泊めない!!!」

 

なんて馬鹿な発想は今時古すぎますからね。

 

ステップ③場所の登録

あなたが貸し出したいスペースの基本的な情報を入力すると上図のように見込み収益が表示されます。※相場

「始める」ボタンをクリックすると

  1. 掲載する部屋のカテゴリ
  2. 物件タイプ
  3. 部屋タイプ
  4. 定員人数
  5. ベット数
  6. バスルーム数
  7. 所在地
  8. 所在地(住所)
  9. アメニティ・設備
  10. ゲストが利用できるスペース

を入力していきます。

 

ステップ④お部屋の紹介・PR

お部屋の写真や、ゲストが安心安全に自分の思い描いた部屋と一致させることができるように細かく特徴を伝えていきましょう。

CHECK!
説明文は基本的に英語と日本語の2ヶ国語をを記入する。可能であれば他言語も入力することで、その言語の国のゲストからの予約率がアップします!話すことができるならなお良し◎「〇〇語話せます」と、これも特徴として入力しておきましょう。

 

因みに我が家の特徴はこちら。

那覇空港から車で19分。国道58号線沿いにある一軒家です。無料で2台程度まで駐車するスペースがあります。

横浜DeNAベイスターズのキャンプや安室奈美恵ラストライブ、ぎのわんトロピカルビーチがある沖縄コンベンションセンターから徒歩10分という好立地。

建物近くにはにコンビニエンスストア(ローソン)があります。建物の向かいには宜野湾警察署もあり安心安全にお過ごしいただけます。

ベットは2段ベットが2つ設置しており、カーテンでの開閉式となっておりますのでプライベートスペースが確保できます。

高速無料Wi-Fi完備、鍵付きロッカーもあり貴重品の保護も万全です。

冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル、お皿、グラスなども完備しておりますので自炊も可能となっております。
また、1つ250円でカップラーメンも提供しております。

It is 19 minutes by car from Naha Airport. It is a house on Route 58 Route. There is space to park two cars for free.

Yokohama DeNA Baystars’ camp, Amuro Namie last live, a good location with a 10 – minute walk from Okinawa Convention Center, which has Ginowan tropical beach.

There is a convenience store (Lawson) near the building. There is also a Ginowan police station opposite the building, so you can stay safe and secure.

Bet has two 2-stage beds, and it is an opening and closing ceremony with a curtain so you can secure a private space.

High-speed free Wi-Fi available, locker with key is also provided and protection of valuable items is perfect.

Self-catering is also possible as it is fully equipped with refrigerator, microwave oven, electric kettle, dish, glass and so on.
Also we offer cup noodles with 250 yen each.

 

ステップ⑤電話番号を登録

予約が確定したゲストにのみ電話番号が表示されます。ゲストが必要な時にすぐ連絡が取れるようにするために登録します。

 

ステップ⑥ハウスルールの設定

Airbnb内で決められている全ゲストに確認している事項は

  1. メールアドレス
  2. 認証済みの電話番号
  3. 支払い情報

の3項目で、それとは別にホスト単位で行っているハウスルールを設定します。

 

ホスト側がゲストに求めるものは

  1. ハウスルールへの同意
  2. 旅行の目的・内容の把握
  3. 宿泊人数
  4. チェックイン時刻の申告

などなど。ホストが「これはちょっとやめてほしい」と思うことを素直に提示してください。

 

本当は喫煙して欲しくないのに「喫煙可」にしてしまうとこちらにストレスがかかってしまい、きっとホストをやめたくなるでしょう。そういうことがないようにしっかり条件を提示してください。

 

ステップ⑦事前予約可能日・料金の設定

事前に何日前までの予約を受け付けるか、1泊1人あたりの料金をいくらに設定するかを決められます。

自分で料金を決める前に「推奨料金」が表示されていますが、これは物件の内容や周辺相場、需要をもとに自動で算出してくれます。

料金を決めることに悩んでいる場合などにこちらの料金に設定してみても良いですね◎もし思った以上に需要があるのであれば、後から料金を引き上げても良いと思います。

 

初期費用は不要!

かなてぃ
よし!始めるにあたって家具家電を良いやつ揃えなきゃ!!!

という思考は必要ありません。1日でも早くゲストを迎え入れることが一番重要となります。

ゲストからの宿泊費でこれから迎え入れるゲストが満足するような家具家電を購入していけば良いのです◎

 

Airbnbのホストになる

 

いつも読んでいただき
ありがとうございます^^

ランキングに参加中!今何位?
▶︎人気ブロガーのブログを読む

為になった!
誰かに教えたい!
という場合はシェアやクリック
よろしくお願いいたします♫

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です